After 3 Freeewing Years

errr konnichiwa!
3 nen buri de.. (now it sounds weird for Malay speakers but non Japanese speakers haha)

Yeah, after 3 freewing years! Suddenly I got a notification about this blog. Which I totally forgotten.

Transferred & moved to Borneo Island, changed job back home again & about to move to different state again...Oh and we've added a new sibling to my kids.

wow.. that summarizes.

So... till next 3 years. LOL!!

Mata ne!

Kamahen, jinsei wa fushigi da ne

Back 2 Basic

Salam Ramadhan Kareem,
For this time around I'll be back to basic..
Focusing on completing my 5 times prayers...
& try to complete reading tafsir instead of the arabic without knowing the meaning.
There are lots of stories in there which I'll take it as it is. Then only I'll seek for the deeper meanings if there are parts which I don't really understand.

I have to take this step backwards & back to basic. It's kinda crucial for my inner strength.

jom sama2 nak?

かまへん、自信が大事だよ
Kamahen,jishin ga daiji da yo

3rd Anniversary Celebration Trip

Kami sedang planning untuk 3rd Anniversary

More of a CELEBRATION TRIP dan tak dirancang lama.
Lagi seminggu lebih kami nak gi. hihi

Kadang-kadang orang kata plan terkejut ni lagi menjadi daripada plan terlalu ahead sangat. Entah la. Setakat ni okay kot (?)

Urm flight & train tickets dah settle.
Itinerary dah settle.
Accomodations je belum habis.

Ok sambung sekarang jugak!

Pray for our Happy Anniversary Celebration ya!

How instant is 'instant shawl'

Conversation with fellow pies last friday during lunch.... how instant is instant shawl..... 

NOT instant lah rasanya. 

Start dari nak gosok dah tak instant. The way it was designed (1 straight line je sebenarnye) buatkan kami struggle nak gosok. Material kat hujung jahitan tepi jadi susah nak bentuk. 

Daaannn aritu aku discovered...price untuk instant shawl ni overrrrr-priced. Aku beli dari budak jual kain yang baru nak bagi kat sorang yg jual instant shawl... RM10 je weh satu!!
Meanwhile the same material orang tu jual from RM50 up till RM80 kot
Aku beli 4 lai terus sebab geram dengan plain glitter & material yang sejuk tu. hihiii

No more paying for the over priced so-called instant shawl

We love plain shawl with cool patterns!! yayyy!!

Kamahen, jibun demo tsukureru zo
かまへん、自分でも作れるぞ

Apa itu STRATA TITLE? MASTER TITLE?

Apa itu STRATA TITLE? MASTER TITLE?


Dalam entry sebelum ni aku ada bagitau sikit tentang case condo aku beli tapi still dalam pengurusan penukaran nama 'strata title' dan memakan masa yang lama untuk siap.

Strata Title?  Ape tu??

Haa, kalau 'Pecah Lot' pernah dengar tak? Alaa yang kalau orang beli tanah kan ada pecah lot. Maksudnya dah dapat Strata Title tak? Camtu la

Master Title: Orang yang memiliki semuaaaa nya sebelum di bahagikan (Developer/Pemaju)


Strata Title: Orang yang memiliki  satu daripada bahagian tu (Pembeli/Buyer)

Eh habis tu kalau kat bandar2, kurang tanah, orang buat apartment, condo bangunan bertingkat ni macam mana nak pecahkan tanah?

Hehe ni berangan luxury condo (leleh air liur)

Check out  http://www.mirageresidence.com.my 

Antara kegunaan Strata Title
#Kita berhak kepada common facilities macam security (gated & guarded), parking, swimming pool, gym dan sebagainya
#kita dapat hak keistimewaan sebagai Tuan Tanah (Strata Title Act/Akta Hakmilik Strata 1985 - Pindaan 2007)
#Condo/apartment boleh tubuhkan JMB (Joint Management Body)

Tapiiii...kadang-kadang developer tanak divide Master Title pasal Maintenance Office under diorang. Boleh buat  untung maa.

Lama tak nak issue out Strata Title?
- Agak lama kalau developer tak bagi direct transfer dari Master Title kepada Strata Title sebab kena go through Pejabat Tanah 2 kali.
Yup.. Ni lah case aku sekarang

Tapi if Developer dah bankrup tapi diorang belum issue out lagi strata title pada semua owner (ada yang tau, ada yang tatau, ada yang tamau ambik tau).. maka korang jangan la mengada nak beli. Lamaaaaa lah oiii urusannye. Mau 5 tahun? hahaha tak tau.

Ada kesan pada harga rumah tak?
- Takde


Jadi, doakan la semoga semua proses berjalan lancar ye..


かまへん、今年きっと自分の家に引越しすることが出来る！
Kamahen, kotoshi kitto jibun no ie ni hikkoshi suru koto ga dekiru!

愛車 Beloved Car

Hurmm selepas dibincang kan kembali...

Project tukar kenderaan terpaksa dibatalkan. haha
Sebab musabab nya adalah seperti berikut:

1. Market dah low, full settlement VS market price akan buatkan kami perlu bayar around 30k+ waaa! If ada direct buyer maybe la boleh reduce payment aku kepada 20k+

2. Kereta still boleh maintain. Kewangan semakin ok

3. Start 2014 dah jumpa reliable specialist workshop yg reasonable

4. Sayang...sentimental value...lah sangat! hehe

Be kind to us wahai kesayangan BMW E90 (320i)

Btw untuk pengetahuan, BMW = Bavaria Motor Works
Dalam sesetengah kes, agak benar jugak la part Banyak Makan Wang tu kalau dapat yang tak OK sangat.


Aku bukan lah berada sangat, cuma bila dikira 2 dulu sedikit mampu untuk guna kereta yang PERFORMANCE BAGUS untuk JALAN JAUH. Kami banyak guna kereta jadi bila JAM DI KOTA KL atau berjalan jauh BALIK KAMPUNG nak la yang SELESA &  TAK LENGUH kan badan, urat saraf (dan hati !)

Aku beli pun yang 2nd hand je tapi still keadaan baik.
Actually  baru 3 kali je yang maintenance tinggi sejak aku guna daripada tahun 2011-2014 (4 tahun).
Kira OK lah.
If nak beli, beli dengan down payment banyak supaya monthly tak tinggi sangat & bebankan kita nanti.
Jangan pulak beli main2 tak kira betul2. Nanti makan diri pulak.

Aku pakai satu lagi MyVi tapi dah buat full settlement.
Nasib baik la ada beberapa mentor in life yang nasihat kan tentang pengurusan kewangan.

Ada hikmahnya aku tergelincir sekejap dalam kewangan aku. Banyak bagi pengalaman dan makin menghargai banyak benda.

かまへん、車より幸せな人生が大事だよ！
Kamahen, kuruma yori shiawase na jinsei ga daiji da yo!

MAZDA CX5 ? PEUGEOT 2008?

Sedang review SUV untuk tukar.
Alat pengangkutan ku since 2011 bila kira2 balik macam banyak sangat dah habiskan duit untuk menjaganya. Leaking la, kuar asap putih la, tayar yg supposedly run on flat bila punctured tapi tidak berlaku. Macam2 jgk la. Tapi still sayang.

So yup.. Tengah review2.

Mazda CX5
Peugeot 2008

Before this I was quite ignorant so kali ni nak review dulu betul2 and ambik tau sikit pasal kereta. Focus will be on SUV hihi.

First thing first.... What's the abbreviation of SUV is all about? Hahahaa

かまへん、勉強は永遠に続く物だ！
Kamahen, benkyou wa eien ni tsuzuku mon da!